KamuKent'te hangi parsel tipiyle çalışıyoruz?
S.S. KamuKent Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi'nin Mordoğan'daki (Karaburun / İzmir) yerleşiminde 117 ada ve 1.148 parsel bulunur. Parselinizin tipini bilmiyorsanız önce ücretsiz parsel sorgulaması yapın:
Üç teslim seviyesi: kaba, ileri kaba ve anahtar teslim
Bütçenize ve yönetmek istediğiniz sürece göre üç teslim seviyesi sunuyoruz. Aşağıdaki tabloda kapsamları karşılaştırabilirsiniz; dört standart teklif şablonumuz (bodrumlu/bodrumsuz × kaba/ileri kaba) teklifler sayfasında PDF olarak indirilebilir:
| İmalat / hizmet | Kaba İnşaat | İleri Kaba İnşaat | Anahtar Teslim |
|---|---|---|---|
| Hafriyat ve temel imalatı | Dahil | Dahil | Dahil |
| Betonarme karkas (kaba yapı) | Dahil | Dahil | Dahil |
| Bims blok dolgu duvarları | Dahil | Dahil | Dahil |
| Projesine uygun çatı imalatı | Dahil | Dahil | Dahil |
| İç ve dış sıva | — | Dahil | Dahil |
| Şap imalatları | — | Dahil | Dahil |
| Tesisat geçiş hatları | — | Dahil | Dahil |
| Kapı ve doğrama | — | Dahil değil | Dahil |
| Elektrik, sıhhi tesisat, mekanik | — | — | Dahil |
| Boya, zemin kaplama, mutfak ve banyo dolapları | — | — | Dahil |
| Yapı ruhsatı ve proje süreçleri | İsteğe bağlı | İsteğe bağlı | Dahil |
İş programı: 7 aşama, 120 gün
Standart projelerimizde imalat, 7 aşamalı iş programı ile yürütülür ve teslim süresi 120 gün olarak planlanır. Her aşamanın tamamlanmasıyla birlikte drone fotoğraflı ilerleme raporu alırsınız; şantiyeyi yerinde görmek istediğinizde randevu ile birlikte çalışırız.
Ödeme, SGK ve malzeme güvencesi
- Aşamalı ödeme: ödemeler iş programındaki aşamalara bağlanır; koşullar teklifte yazılıdır.
- SGK sorumluluğu firmamızda: şantiye bildirim ve prim yükümlülükleri tarafımızca yürütülür.
- Malzeme: tüm malzemeler TSE belgelidir; duvarlarda gazbeton yerine bims blok kullanılır.
- Çatı: projesine uygun imalat yapılır.
- 15 yıl taşıyıcı sistem sorumluluğu: betonarme taşıyıcı sistem için 15 yıl sorumluluk kapsarız.
- Tek muhatap: yapı ruhsatı aşamasından yapı kullanma (iskân) aşamasına kadar tüm evrak ve ödeme takibi bizde kalır.
Neden Berra Proje ve İnşaat?
2016'dan beri Karaburun merkezliyiz; bugüne kadar 123 adet kaba inşaat, ileri kaba inşaat ve anahtar teslim inşaat teslim ettik. S.S. KamuKent Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi'nin konut projelerinde betonarme proje müellifliği ve şantiyelerde fenni mesul görevini yürütüyoruz — yani KamuKent'te hem projeyi çizen hem de inşaatı teslim eden firmayız. Enerji Kimlik Belgesi dahil tüm ruhsat ve kullanma aşamalarında yanınızdayız.
Şantiyelerimizden görüntüler
Tamamlanan ve devam eden yapılarımızdan örnekler:
Tüm galeri için: yapılarımız bölümüne göz atın → · Ruhsat evrakları için: KamuKent ruhsat rehberi →
Sık sorulan sorular
KamuKent'te inşaat yaptırmak ne kadar sürer?
Teslim süresi parselin imar durumuna ve seçilen teslim seviyesine göre belirlenir; standart tekliflerimizde iş programı 7 aşamalıdır ve toplam süre 120 gündür. Süre, teklifinizde madde madde iş programıyla birlikte yazılır.
KamuKent'te kaba inşaat kapsamında neler var?
Hafriyat ve temel imalatı, betonarme karkas (kaba yapı), bims blok dış ve iç dolgu duvarları ile projesine uygun çatı imalatı kapsamdadır.
İleri kaba inşaat ile kaba inşaat arasındaki fark nedir?
İleri kaba inşaat; kaba inşaatın üzerine sıva ve şap imalatlarını da ekler; kapı ve doğrama dahil değildir. İnce işe (boya, zemin, tesisat) hazır bir yapı teslim edilir.
Anahtar teslim inşaat neyi içeriyor?
Ruhsat ve proje süreçlerinin tamamı, ileri kaba inşaat kapsamı, elektrik-sıhhi tesisat ve mekanik imalatlar ile boya, zemin kaplama, mutfak ve banyo dolaplarını içerir; çantanızı alıp taşınmaya hazır teslim edilir.
Ödemeler nasıl işliyor?
Ödemeler, iş programındaki aşamalara bağlı olarak aşamalı olarak planlanır. Güncel fiyat ve ödeme koşulları teklif dosyanızda madde madde yer alır; sayfadaki formdan 1 dk içinde talep edebilirsiniz.
SGK yükümlülükleri kimin sorumluluğunda?
Şantiyedeki SGK bildirim ve prim yükümlülükleri firmamızca yürütülür; yapı sahibi bu yükümlülüklerle uğraşmaz.
Gazbeton kullanıyor musunuz?
Hayır. Hiçbir inşaatta gazbeton kullanılmaz; duvar dolgularında bims blok kullanılır.
Taşıyıcı sistem için garanti veriyor musunuz?
Evet. Taşıyıcı sistem için 15 yıl sorumluluk kapsarız; tüm malzemeler TSE belgelidir ve imalatlar onaylı projeye uygun yürütülür.
Sorunuz mu var?
Telefon: 0533 818 29 31 · E-posta: info@berramuhendislik.com
Kazım Karabekir Cad. No: 28, Mordoğan Mah. Karaburun / İzmir
Teklif Alın — 1 dk'da
Ada ve parsel numaranızı yazın; ekibimiz parselinizin kat durumunu tespit edip size özel fiyat ve ödeme planını aynı gün iletsin. Formu doldurmanız 1 dakikadan kısa sürer.